Cumpana
COMISION 0%. Amplasat la intrarea in localitate pe partea dreapta cu deschidere directa la soseaua Constanței (strada principala). Terenul este pretabil atat pentru potentialul rezidential cat si pentru aspectul comercial (diverse activitati). Are deschidere la doua strazi (fata/spate) si toate utilitatile disponibile la gard (apa, canalizare, gaze, curent).
Nord-Vest, Ovidiu
Teren pentru investitie foarte aproape de autostrada. Potential industrial, hale si alte constructii de acest gen. Utilitati in apropiere.
Primo, Constanta
Vindem aceasta garsoniera spatioasa, luminoasa la stadiul de „alb„ in cartierul Compozitorilor aproape de Lidl si Energia. Are 39 mp utili, blocul este termoizolat cu intrare securizata, are lift, scara curata cu oameni civilizati. Pretul include si loc de parcare. Se vand doar impreuna garsoniera plus locul de parcare.
Nord, Constanta
Amplasat relativ aproape de mare la aprox 150 metri liniari, acest teren reprezinta o oportunitate de investitie fiind situat aproape de Epava si Plaja. Utilitati in zona. Se poate vinde si parcelat in doua loturi. (6000/6600 mp)
Central, Constanta
Reprezentăm producător chinez, vindem la preț de lansare ofertă specială aceste Capsule Smart Houses, ideale pentru dezvoltări imobiliare sau pentru cei care dețin teren și doresc o casă de locuit sau de vacanță „la cheie". Disponibile de la 22500 Euro/ 19 mp utili, 31500 Euro/28 mp utili, 39900 Euro/38mp utili. La comandă se pot fabrica dimensiuni de până la 60 mp utili. ✨ DE CE SĂ ALEGI CAPSULE SMART HOUSES? 🔥 CEL MAI MIC PREȚ GARANTAT DIN ROMÂNIA - Cumperi direct de la sursă, livrare în 60-90 zile! 🏡 COMPLET MOBILATE ȘI ECHIPATE - Intri și locuiești imediat, fără stres suplimentar, ⚡ INSTALARE RAPIDĂ- Casa ta complet mobilată, ajunge la tine în 90 zile, nu în luni de zile de construcție, 🌱 ECO-FRIENDLY - Tehnologie modernă, consum redus de energie, 💎 DESIGN CONTEMPORAN - Arhitectură futuristă care impresionează, culori exterioare la alegere, dimensiuni diferite, flexibile PERFECTE PENTRU: 🏘️ Dezvoltatori imobiliari care caută soluții rapide și profitabile 🏖️ Proprietari de terenuri care doresc case de vacanță premium 🏠 Familii care dețin teren și vor o locuință modernă, funcțională și accesibilă 💼 Investitori în turism și închirieri pe termen scurt/lung AVANTAJELE EXCLUSIVE: ✅ Preț de ofertă de lansare în piața din RO - economii substanțiale ✅ Modalitatea de plată 50% avans și restul de 50% când pleacă din fabrică ✅ Calitate superioară, certificată ✅ Livrare în limita a 200 km de Portul Constanța și instalare inclusă ✅ Garanție completă 51-99 ani pentru structură ✅ Consultanță gratuită pentru amplasament 🎯 OPORTUNITATE LIMITATĂ! Stocul este limitat conform comenzilor, iar cererea crește rapid. Profită acum de prețurile de lansare și asigură-ți casa viitorului la cel mai bun preț din România! *Nu rata șansa de a fi printre primii care investesc în viitorul locuirii moderne!*
Ultracentral, Constanta
🏢 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE EXCEPȚIONALĂ - CLĂDIRE DE BIROURI ULTRA-CENTRALĂ Bulevardul Mamaia - Inima Constanței Descoperiți o propunere unică de investiție: o clădire de birouri istorică complet renovată de la structură, situată în cea mai prestigioasă zonă a orașului. Această proprietate combină perfect eleganța arhitecturii interbelice cu tehnologia modernă pentru eficiență energetică maximă. 🎯 POZIȚIE STRATEGICĂ PREMIUM • Localizare ultra-centrală pe Bulevardul Mamaia • Acces direct la principalele artere de circulație • Proximitate față de instituții bancare majore • Vizibilitate maximă și prestigiu comercial garantat ⚡ INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ TOTALĂ • Sistem complet de termoizolare profesională • Costuri operaționale reduse dramatic • Sustenabilitate și responsabilitate ecologică • ROI îmbunătățit prin economii energetice substanțiale 🏛️ ARHITECTURĂ CU CARACTER • Construcție din perioada interbelică - arhitectură specifică • Spații generoase cu tavane înalte • Lumină naturală abundentă • Atmosferă profesională distinctivă 💼 PERFECTĂ PENTRU: **Instituții bancare** - locație prestigioasă pentru sucursale **Centre medicale** - spații flexibile pentru cabinete specializate **Birouri corporative** - reprezentanță de top în centrul orașului **Grădinițe private** - mediu sigur și accesibil pentru părinți **Investiție** - clădirea este deja ocupată 100% cu chiriași 📈 AVANTAJE COMPETITIVE ✅ Zero dependență de rețeaua energetică națională ✅ Costuri de întreținere minimale ✅ Potențial de apreciere în zona ultra-centrală ✅ Flexibilitate de amenajare pentru diverse activități ✅ Istoric arhitectural care adaugă valoare și prestigiu ✅ Poziție unicat, de invidiat 🔥 DE CE ACUM? Piața imobiliară comercială din centrul Constanței înregistrează o creștere constantă. Proprietățile cu independență energetică devin din ce în ce mai căutate, iar locațiile premium pe Bulevardul Mamaia sunt extrem de rare. Nu ratați această oportunitate unică de a deține un activ imobiliar de excepție în inima Constanței!
Exterior Est, Ovidiu
**🏆 INVESTIȚIE PE TERMEN LUNG - TEREN CU DESCHIDERE DIRECTĂ LA LACUL SIUTGHIOL** **Face parte din Terenurile de o Raritate Absolută: Proprietate cu Frontul la Apă în Zona Metropolitană Constanța** Investitorilor strategici le prezentăm o oportunitate care se întâlnește rar: teren cu deschidere directă la Lacul Siutghiol, poziționat strategic între canal și lac - o configurație unică care garantează aprecierea pe termen lung. **📈 ANALIZA INVESTIȚIONALĂ - DE CE ACUM:** **Raritatea Activului:** • Terenuri cu front la apă - resurse finite în zona Constanța • Cererea pentru proprietăți waterfront în creștere exponențială • Poziția între canal și lac - acces dublu la apă (avantaj competitiv major) **Fundamentele Economice Solide:** • Zona metropolitană Constanța în expansiune constantă • Dezvoltarea turismului lacustru și nautică de agrement • Creșterea veniturilor clasei de mijloc și upper-class • Trend global către proprietăți cu valoare intrinsecă naturală **🎯 SCENARII DE VALORIFICARE PE TERMEN LUNG:** • Dezvoltare rezidențială premium - vile waterfront • ROI eficient anual prin aprecierea terenului • Piața vilelor de lux în zona lacurilor - segment în plină ascensiune • Diversificare prin turism, evenimente, servicii premium • Beneficii fiscale pe termen lung • Protecție împotriva inflației prin activ real • Transmitere generațională cu valoare crescută **💰 INDICATORI CHEIE PENTRU DECIZIA DE INVESTIȚIE:** ✅ **Scarcity Factor**: Imposibil de replicat - nu se mai creează terenuri la malul lacului ✅ **Location Premium**: Între canal și lac = unicitate absolută în zonă ✅ **Infrastructure Growth**: Investiții publice în zona lacului Siutghiol ✅ **Demographic Trends**: Migrația către zone naturale post-pandemie ✅ **Regulatory Protection**: Zonele protejate cresc valoarea proprietăților adiacente **🌊 AVANTAJUL COMPETITIV SUSTENABIL:** Această proprietate nu este doar un teren - este o resursă strategică. În următorii 10-20 de ani, când presiunea demografică va crește și reglementările de mediu se vor înăspri, proprietățile cu acces direct la apă vor deveni exponențial mai valoroase. **🎖️ PENTRU INVESTITORUL VIZIONAR Dacă înțelegi că adevărata bogăție se construiește prin achiziționarea activelor rare și ireproductibile, această oportunitate îți vorbește direct. Nu investești doar în teren - investești în raritate, în poziție strategică și în potențialul de apreciere pe termen lung. ⏰ TIMING CRITIC: Proprietățile waterfront nu stau mult pe piață. Investitorii instituționali și fondurile de investiții monitorizează activ asemenea oportunități.
Cumpana
Vand teren intravilan in comuna Cumpana pe strada Dealul Spirii. Deschidere la strada principala 26.80 m liniari. Suprafata totala 552 m2. Utilitatile: apa,canalizare,gaze, energie electrica la poarta. Toate actele la zi.
Poarta 6, Constanta
Cumpana
Vand teren intravilan in comuna Cumpana pe strada Dealul Spirii. Deschidere la strada principala 21.24 m liniari. Suprafata totala 552 m2. Utilitatile: apa,canalizare,gaze, energie electrica la poarta. Toate actele la zi.
Faleza Nord, Constanta
Clădire multifuncțională S+P+1E - / acces TIR / 2 lifturi marfă / rampa / SE VINDE AFACEREA! Într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța – Faleză Nord – disponibilă acum la vânzare afacerea, împreună cu o proprietate rară prin dimensiuni și versatilitate: clădire S+P+1E, construită solid în anii ’70 și susținută de investiții în amenajări și îmbunătățiri realizate în timp. Cu 6.065 mp construiți desfășurați și 4.603 mp utili, imobilul este configurat pentru utilizări multiple și poate susține fără compromis activități cu flux mare, logistică, personal numeros sau departamente distincte. Destinația actuală. Spații de închiriat (birouri + producție), cu potențial de optimizare a mixului de chiriași și creștere a randamentului. Avantaje cheie: - S+P+1E, suprafețe generoase foarte rar de găsit in locatii bune ale orașului: 6.065 mp desfășurați / 4.603 mp utili - Acces TIR – logistică facilă pentru producție, depozitare, distribuție - 2 lifturi de marfă, capacitate mare– flux eficient între niveluri - Parcare liberă disponibilă (nu în proprietate) - Structură solidă + îmbunătățiri realizate constant – bază excelentă pentru reconversie/upgrade Ideal pentru: - clinici / centre medicale (policlinică, imagistică, recuperare, laborator) - business office / hub operațional (call center, back-office, sediu regional) - învățământ (școală privată, afterschool, centru de training) - instituții / servicii publice (sedii administrative, centre comunitare) - producție ușoară + birouri / spații mixte O proprietate pentru companii care vor spațiu “serios”, nu improvizații — și pentru investitori care caută un activ cu funcțiune existentă și opțiuni reale de repoziționare.
Exterior Vest, Navodari
Teren extravillan cu potențial investiție + perspectivă intrare în intravilan. Acest teren este o opțiune solidă pentru investitori care urmăresc creștere de valoare și poziționare strategică pe termen mediu. De ce merită analizat (pentru investitori): - **Zonă cu potențial de dezvoltare** în Năvodari, cu interes crescut pentru extindere și proiecte noi - **Posibilitate de intrare în intravilan** (în funcție de reglementările urbanistice și pașii administrației locale) - **Potrivit pentru strategie de tip “buy & hold”** (cumperi, păstrezi, valorifici la momentul potrivit) Cumpărător ideal: investitor care înțelege ciclurile pieței și vrea să se poziționeze din timp într-o zonă cu perspectivă.
Inel II, Constanta
Amplasat stradal la Bdul IC Bratianu, acest apartament este intr-un bloc cu intrare securizata si inconjurat de spatii verzi. Apartamentul are vedere catre bulevard si este situat la etajul 3. Interiorul trebuie renovat complet, unul din dormitoare fiind afectat grav de igrasie iar in baie si bucatarie sunt urme vizibile de inundatii frecvente din partea veciunului pozitionat la etajul 4.
Valu lui Traian
Casa spatioasa, ideala pentru familie - 201 mp utili , 6 camere, teren 301 mp. Va propunem spre vanzare o proprietate generoasă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită, perfectă pentru o familie care își dorește confort, spațiu și intimitate. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 201 mp Suprafață teren: 301 mp 6 camere 3 băi Balcoane generoase Curte amenajată și pavată Locuința este dispusă pe P+1+M și beneficiază de o compartimentare practică, cu camere luminoase și spații generoase. Dormitoarele au acces direct la balcon, oferind lumină naturală și o priveliște plăcută. Daca va doriti mai multe informatii va asteptam cu drag la vizionare !
Universitate, Constanta
OFERTA SPECIALA LUNA IUNIE 2026-VILA INTERBELICA P+1 ZONA UNIVERSITATE- Va oferim spre vanzare o vila superba, amplasata pe un teren in suprafata de 260 mp, in proprietate si suprafata utila de 217 mp. Imobilul impozant amplasat pe o strada linistita, intr-o zona rezidentiala superba ,este inconjurat de case incarcate de istorie, datorita elegantei si rafinamentului specific,care si au lasat amprenta pe aceasta zona a Constantei. Casa este ideala pentru persoane care stiu sa aprecieze arhitectura interbelica traditionala, aceasta fiind construita de un renumit general al armatei romane. Zona de parter cuprinde un living spatios, 3 dormitoare, baie, grup sanitar, camara, doua holuri, veranda, iar la etaj, living room generos, 2 dormitoare,hol, o baie, grup sanitar. Imobilul beneficiaza de tot confortul necesar, dotat cu centrala proprie pe gaz,buffer de 1200 l incalzit cu panouri solare, semineu functional la parter, iar in curte este amenajat un spatiu de relaxare pentru petrecerea timpului liber. VIZIONAREA OFERTELOR SE REALIZEAZA DOAR IN BAZA CONTRACTULUI DE PRESTARI SERVICII.
Far, Constanta
🌟 Garsonieră Modernă | Totul Nou. Compartimentare și Amenajare Inteligentă, design optimizat. Spațiul este gândit genial, oferind două zone de dormit separate. Complet decomandată: Bucătărie separată și baie spațioasă dotată cu cadă, balcon închis. Spațiu suplimentar protejat cu tâmplărie termopan de calitate superioară. Poziționare ideală, situată la etajul 3 din 4, într-un bloc liniștit și curat. Dotări, Mobilier și Electrocasnice (Totul Nou!) Pregătită pentru mutare, se vinde complet mobilată și utilată modern.Zero investiții Toate finisajele, mobilierul și echipamentele sunt noi, aparatura electrocasnică de ultimă generație beneficiază de garanție valabilă. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați la numărul: 0726555666
Techirghiol
Vânzare teren 440 mp – Techirghiol, lângă fabrica de pavele – ideal pentru construcție case De vânzare teren intravilan agricol, 6 loturi cu suprafața de 440 mp, pret de vanzare 12000 euro/lo+un lot de 709 mp cu descchidere pe trei laturi-la pretul de 30000 euro, situat în Techirghiol, în apropierea fabricii de pavele. Zonă liniștită, cu acces facil la drum și utilități în apropiere. Potrivit pentru construcția unei case sau proiect rezidențial. Perfect pentru investiție sau pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă în plina dezvoltare. Pentru mai multe detalii sau vizionare, mă puteți contacta. VIZIONAREA OFERTELOR SE REALIZEAZA DOAR IN BAZA CONTRACTULUI DE PRESTARI SERVICII.
Km 4 5, Constanta
Unele apartamente îți cer bani înainte să te lași să locuiești în ele. Acesta nu. Intri. Te așezi. Și începi să trăiești. | 0% comision cumpărător | Etajul 4 , ultimul. Niciun vecin deasupra ta. Niciun zgomot de pași la miezul nopții. Nicio greutate pe tavan. Doar liniștea ta. 39 de metri pătrați gândiți inteligent, mobilați complet, calzi și gata. Patul e acolo. Canapeaua e acolo. Bucătăria e acolo. Tot ce trebuie să faci tu e să aduci cheile și bagajul. Și pentru că detaliile contează: Centrală Vaillant nouă, instalată în 2026 în garanție. Hidroizolație refăcută în 2023 acoperișul nu te va trezi niciodată cu surprize. Certificat energetic clasa A , facturile lunare nu te vor deranja. Loc de parcare asigurat , nu vei mai face ture după un loc liber seara. Lidl la 2 minute pe jos. Școala la 2 minute pe jos. Autobuzul la 2 minute pe jos. Constanța întreagă la dispoziția ta fără mașină, fără stres, fără compromisuri. Acesta nu este apartamentul pe care îl cumperi când nu ai altă opțiune. Este apartamentul pe care îl cumperi când știi exact ce vrei.
