
Faleză Nord, Constanța
Clădire multifuncțională S+P+1E - / acces TIR / 2 lifturi marfă / rampa / SE VINDE AFACEREA! Într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța – Faleză Nord – disponibilă acum la vânzare afacerea, împreună cu o proprietate rară prin dimensiuni și versatilitate: clădire S+P+1E, construită solid în anii ’70 și susținută de investiții în amenajări și îmbunătățiri realizate în timp. Cu 6.065 mp construiți desfășurați și 4.603 mp utili, imobilul este configurat pentru utilizări multiple și poate susține fără compromis activități cu flux mare, logistică, personal numeros sau departamente distincte. Destinația actuală. Spații de închiriat (birouri + producție), cu potențial de optimizare a mixului de chiriași și creștere a randamentului. Avantaje cheie: - S+P+1E, suprafețe generoase foarte rar de găsit in locatii bune ale orașului: 6.065 mp desfășurați / 4.603 mp utili - Acces TIR – logistică facilă pentru producție, depozitare, distribuție - 2 lifturi de marfă, capacitate mare– flux eficient între niveluri - Parcare liberă disponibilă (nu în proprietate) - Structură solidă + îmbunătățiri realizate constant – bază excelentă pentru reconversie/upgrade Ideal pentru: - clinici / centre medicale (policlinică, imagistică, recuperare, laborator) - business office / hub operațional (call center, back-office, sediu regional) - învățământ (școală privată, afterschool, centru de training) - instituții / servicii publice (sedii administrative, centre comunitare) - producție ușoară + birouri / spații mixte O proprietate pentru companii care vor spațiu “serios”, nu improvizații — și pentru investitori care caută un activ cu funcțiune existentă și opțiuni reale de repoziționare.

Palas, Constanța
Se inchiriaza pe strada Crisului in Constanta spatiu pentru service auto, depozit si cladire birouri cu o suprafata teren 1650 mp. In incinta proprietatii sunt 2 apartamente cu 2 camere in suprafata de 54 mp si o garsoniera cu o suprafata de 20 mp. care pot fi folosite pentru cazare muncitori. Cladirea de birouri este sitauata la etajul 1 si beneficiaza de un geam imens cu vedere spre service sau spatiul de depozitare. Hala este prevazuta cu - 3 usi de acces cu o inaltime de 5m si 3 usi cu o inaltime de 2,5 m. - 2 rampe pentru service auto - o rampa este pentru usa de 5m inaltime si cealalya cu acces pentru usa de 2,5m inaltime. - vestiare, incalzirea se face pe centrala de gaz - grup sanitar - incalzirea in hala se face pe centrala cu carbune Cladirea este dotata cu panouri solare montate ( totul este achizitionat ) - trebuiesc doar puse in functiune. Crama - suprafata 105 mp. Deasupra acestei crame este un garaj auto cu 4 usi acces pentru 4 masini. Pentru mai multe detalii va asteptam la vizionare.

Ultracentral, Constanta
Capitol-Spațiu comercial stradal de închiriat – Bdul Tomis, zona Spitalul Județean | 146 mp | vitrină 14 ml | 2.500 €/lună Poziție care vinde: spațiu comercial stradal, amplasat pe Bulevardul Tomis, în apropiere de Spitalul Județean Constanța, cu vizibilitate foarte bună și vitrină generoasă de ~14 metri liniari – ideală pentru branding, semnalistică și promovare. Spațiul are 140 mp și este compartimentat în 4 încăperi, plus grup sanitar, vestiar si office, ceea ce îl face potrivit pentru activități care au nevoie de zone separate (recepție, birouri, cabinete, sală de tratament/ședințe, depozitare etc.). Important: spațiul necesită amenajare, iar proprietarul oferă timp pentru amenajări, astfel încât să-l poți adapta exact pe nevoile business-ului tău. Pretabil pentru: - medical (cabinete, clinică, recuperare, analize – în funcție de avize) - office / sediu firmă, consultanță, servicii - beauty / wellness - showroom / retail de proximitate Disponibil imediat. Pentru detalii și programarea unei vizionări nu ezitați să ne sunați.

Stadion, Constanta
Amplasata in zona Stadion spatiul este parter de bloc 227 mpu

Capitol, Constanta
Va propunem spre inchiriere vila cu destinatie spatiu comercial situat pe Bulevardul Mamaia, renovat 2019 + curte si garaj. Accesul in cladire se face direct din Bulevardul Mamaia. Cladirea dispune de 2 intrari si centrala proprie gaz, si locuri de parcare. Spatiul este amplasat în zona Capitol, la 50 de metri de intersectia Bulevardului Mamaia cu strada Mircea cel Batran, foarte aproape de Bulevardul Tomis. Datorita pozitiei, proprietatea este potrivita pentru multe domenii de activitate cum ar fi – Gradinita/After School, Centru Medical, Agentie Shipping, birouri. Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz,

Coiciu, Constanta
Se inchiriaza spatiu comercial in zona Inel 2, foarte aproape de Marvimex - zona cu trafic pietonal intens. Spatiul are o suprafata de 140 mp, beneficiaza si de un teren generos de 500 mp. Curtea libera de 350 mp poate fi amenajata in functie de nevoile si specificul activitatii noului chirias. Deschiderea de 14 ml la strada ofera potential maxim acestui spatiu. 3 Grupuri sanitare, 2 cu acces din curte , bucatarie si spatiu birou ! Imobilul are toate utilitățile: curent trifazic (10 kW), gaze naturale, centrală termică proprie, apă și canalizare. Pentru mai multe detalii va asteptam cu drag la vizionare !

Trocadero, Constanta
Spatiu comercial format dn 4 camere, doua grupuri sanitare, ideal saloane cosmetica, infrumusetare, birouri, cabinete medicale. Spatiul este la paeterul unei vile P+1, are intrare separata, necesita amenajare, se ofera doua luni de gratie pentru aceste amenajari.

Ultracentral, Constanta
Capitol-Spațiu comercial stradal de închiriat – Bdul Tomis, zona Spitalul Județean | 146 mp | vitrină 14 ml | 2.500 €/lună Poziție care vinde: spațiu comercial stradal, amplasat pe Bulevardul Tomis, în apropiere de Spitalul Județean Constanța, cu vizibilitate foarte bună și vitrină generoasă de ~14 metri liniari – ideală pentru branding, semnalistică și promovare. Spațiul are 140 mp și este compartimentat în 4 încăperi, plus grup sanitar, vestiar si office, ceea ce îl face potrivit pentru activități care au nevoie de zone separate (recepție, birouri, cabinete, sală de tratament/ședințe, depozitare etc.). Important: spațiul necesită amenajare, iar proprietarul oferă timp pentru amenajări, astfel încât să-l poți adapta exact pe nevoile business-ului tău. Pretabil pentru: - medical (cabinete, clinică, recuperare, analize – în funcție de avize) - office / sediu firmă, consultanță, servicii - beauty / wellness - showroom / retail de proximitate Disponibil imediat. Pentru detalii și programarea unei vizionări nu ezitați să ne sunați.

Ultracentral, Constanta
🏢 OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE EXCEPȚIONALĂ - CLĂDIRE DE BIROURI ULTRA-CENTRALĂ Bulevardul Mamaia - Inima Constanței Descoperiți o propunere unică de investiție: o clădire de birouri istorică complet renovată de la structură, situată în cea mai prestigioasă zonă a orașului. Această proprietate combină perfect eleganța arhitecturii interbelice cu tehnologia modernă pentru eficiență energetică maximă. 🎯 POZIȚIE STRATEGICĂ PREMIUM • Localizare ultra-centrală pe Bulevardul Mamaia • Acces direct la principalele artere de circulație • Proximitate față de instituții bancare majore • Vizibilitate maximă și prestigiu comercial garantat ⚡ INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ TOTALĂ • Sistem complet de termoizolare profesională • Costuri operaționale reduse dramatic • Sustenabilitate și responsabilitate ecologică • ROI îmbunătățit prin economii energetice substanțiale 🏛️ ARHITECTURĂ CU CARACTER • Construcție din perioada interbelică - arhitectură specifică • Spații generoase cu tavane înalte • Lumină naturală abundentă • Atmosferă profesională distinctivă 💼 PERFECTĂ PENTRU: **Instituții bancare** - locație prestigioasă pentru sucursale **Centre medicale** - spații flexibile pentru cabinete specializate **Birouri corporative** - reprezentanță de top în centrul orașului **Grădinițe private** - mediu sigur și accesibil pentru părinți **Investiție** - clădirea este deja ocupată 100% cu chiriași 📈 AVANTAJE COMPETITIVE ✅ Zero dependență de rețeaua energetică națională ✅ Costuri de întreținere minimale ✅ Potențial de apreciere în zona ultra-centrală ✅ Flexibilitate de amenajare pentru diverse activități ✅ Istoric arhitectural care adaugă valoare și prestigiu ✅ Poziție unicat, de invidiat 🔥 DE CE ACUM? Piața imobiliară comercială din centrul Constanței înregistrează o creștere constantă. Proprietățile cu independență energetică devin din ce în ce mai căutate, iar locațiile premium pe Bulevardul Mamaia sunt extrem de rare. Nu ratați această oportunitate unică de a deține un activ imobiliar de excepție în inima Constanței!

Coiciu, Constanța
Biroul oferă 53,8 de metri pătrați de spațiu util, ideal pentru echipe mici sau pentru activități care necesită separarea zonelor. Renovarea din 2023 garantează finisaje moderne: pereți în vopsea lavabilă, parchet în zonele de circulație, tâmplărie PVC cu termopan și aer condiționat pentru confort total. Accesul se face cu ușurință — situarea la etajul 1 din clădire și apropierea de str. Izvor simplifică logistica zilnică. Compartimentarea semidecomandat permite flexibilitate în utilizare: o cameră mai spațioasă pentru ședințe sau manager, două camere mai mici pentru echipă sau arhivă, plus o baie și un WC de serviciu. Fiecare spațiu beneficiază de lumină naturală și aerisire corespunzătoare. Mobilarea nemobilată te lasă liber să adaptezi biroul după nevoie. Utilitățile sunt complete și contorizate separat — apă, gaz, curent electric și canalizare asigurate; încălzirea se face prin calorifere cu centrală proprie, reducând costuri. În plus, 2 locuri de parcare dedicate și accesul la o curte comună. Clădirea mixtă are acces direct la transport public și zone comerciale. Inchiriere la 400 EUR/lună — o soluție practică și accesibilă pentru birou modern. Pentru orice alta informatie sau o programare pentru vizionare: 0726555666
Dacă ești în căutarea unor spații comerciale de vânzare în constanta, ai acum la dispoziție 3 proprietăți, cu un preț minim de 67.500 EUR, un preț maxim de 199.900 EUR și un preț mediu de 122.433 EUR. Oferta acoperă zone populare precum Tomis Nord, Tomis II și Sat Vacanța, câte o proprietate în fiecare zonă, astfel încât poți compara opțiuni potrivite pentru nevoi diferite și pentru diverse tipuri de activitate. Constanța este un oraș cu potențial comercial ridicat, susținut de poziționarea sa strategică, accesul facil și infrastructura urbană bine dezvoltată. Zonele menționate oferă conectivitate bună și acces la facilități esențiale, ceea ce le face atractive pentru investiții în spații comerciale de vânzare în constanta. Fie că urmărești vizibilitate, flux de clienți sau apropierea de puncte de interes, orașul oferă un cadru favorabil pentru dezvoltarea unei afaceri. Alegând această categorie de spații comerciale de vânzare în constanta, beneficiezi de consultanță gratuită din partea agenției din Constanța, precum și de suport în programarea vizionărilor și în procesul de selecție. Experiența echipei te ajută să identifici mai ușor proprietatea potrivită obiectivelor tale, astfel încât decizia finală să fie una bine informată și adaptată bugetului disponibil.